神宮前五丁目ブランシェ

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
38,800万円
451.8万円/㎡
相場
33,715万円
392.6万円/㎡
26,448
31,293
36,138
40,983
AI査定結果
推定相場価格
33,715万円
392.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,293万円〜36,138万円
364.4万円/㎡〜420.8万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
神宮前五丁目ブランシェ
38,800万円（451.8万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は274.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（451.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1438,800万円451.8万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/05/2947,500万円421.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2024/12/2728,800万円335.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2024/12/1549,800万円442.4万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2149,800万円393.0万円4階 126.71㎡ 3LDK+WIC北西
2023/08/2625,800万円273.4万円2階 94.36㎡ 2LDK南西
2023/04/1732,800万円258.9万円4階 126.71㎡ 3LDK北西
2022/10/0917,000万円213.8万円1階 79.5㎡ 1LDK北西
2022/07/1527,000万円234.5万円3階 115.12㎡ 3LDK南東
2022/04/1225,900万円230.1万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2021/12/0426,900万円238.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2021/07/1612,980万円201.3万円3階 64.48㎡ 2LDK北西
2021/06/2923,000万円199.8万円3階 115.12㎡ 3LDK南東
2021/05/0213,500万円209.4万円3階 64.48㎡ 2LDK北西
2021/04/1226,000万円230.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南東
2020/09/109,700万円150.4万円3階 64.48㎡ 1LDK-
2020/08/1015,500万円180.5万円2階 85.88㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は370.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（451.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅9分 38,800万円451.8万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.6㎡1LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2025/05/17ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/05/29ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（451.8万円）は渋谷区の平均と比較して57.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積75.88㎡〜95.88㎡の平均販売価格
東京都
133.1万円/㎡
前年比+28.4%
渋谷区
286.1万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名神宮前五丁目ブランシェ
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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